{"id":328,"date":"2021-03-11T16:45:35","date_gmt":"2021-03-11T15:45:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finadvance.fr\/?p=328"},"modified":"2021-03-11T16:45:35","modified_gmt":"2021-03-11T15:45:35","slug":"loi-mezard-quest-ce-quil-prevoit-concretement","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.finadvance.fr\/loi-mezard-quest-ce-quil-prevoit-concretement\/","title":{"rendered":"Loi M\u00e9zard : qu’est-ce qu’il pr\u00e9voit concr\u00e8tement ?"},"content":{"rendered":"

Instaur\u00e9e par le ministre de la Coh\u00e9sion des territoires, Jacques M\u00e9zard, la loi M\u00e9zard entre en vigueur en 2018 pour remplacer la loi Pinel dans la gestion des investissements locatifs. Avec ce nouveau dispositif, il est d\u00e9sormais possible de d\u00e9fiscaliser les imp\u00f4ts sur le revenu. Pour entrer dans le programme, il est important d’investir dans un bien immobilier destin\u00e9 \u00e0 la location. Cela vous fera profiter d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t que vous ayez d\u00e9cid\u00e9 d’acheter ou de construire un logement neuf destin\u00e9 \u00e0 la location. Ce dispositif n’est valable cependant que pour les investissements effectu\u00e9s depuis janvier 2018. Il est applicable sur une partie ou la totalit\u00e9 de l’imp\u00f4t sur le revenu. Le logement doit \u00eatre \u00e9galement neuf.
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Quels sont les objectifs de la loi M\u00e9zard<\/h2>\n

\"\"La loi M\u00e9zard a pour objectif de favoriser les nouvelles constructions dans les zones les plus propices \u00e0 la location en France. La loi M\u00e9zard permet d’am\u00e9liorer le march\u00e9 de la construction immobili\u00e8re, car elle permet de profiter de nouvelles offres de logements locatifs interm\u00e9diaires avec un loyer tr\u00e8s abordable. La loi M\u00e9zard donne acc\u00e8s au logement \u00e0 moindre co\u00fbt. Ce dispositif pr\u00e9voit une sanction aux constructeurs ou aux investisseurs s’il y a une opposition du permis de construire. C’est la raison pour laquelle de dispositif a mis en place une zone d’\u00e9ligibilit\u00e9. La loi M\u00e9zard instaure \u00e9galement la publication des logements correspondants \u00e0 chaque zone du territoire. Pour cela, un accompagnement a \u00e9t\u00e9 install\u00e9 pour dans certaines zones pouvant r\u00e9pondre aux demandes L’objectif de la loi M\u00e9zard est surtout d’attribuer aux familles qui rencontrent des difficult\u00e9s \u00e0 trouver une maison, une offre immobili\u00e8re conforme au territoire.<\/p>\n

Quels sont les avantages de la loi M\u00e9zard ?<\/h2>\n

\"\"Le dispositif M\u00e9zard propose de nombreux avantages concrets et plus perceptibles que ceux propos\u00e9s par la loi Pinel. Le gouvernement soutient cette loi, et il est tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9 des investisseurs. La loi M\u00e9zard vous permet de profiter d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t, tout en vous aidant \u00e0 vous constituer une retraite. Avec ce dispositif, il vous est \u00e9galement possible d’offrir une protection financi\u00e8re \u00e0 votre famille avec les \u00e9conomies que vous r\u00e9alisez avec l’assurance d\u00e9c\u00e8s invalidit\u00e9. Ainsi, vos proches pourront proc\u00e9der au remboursement de mani\u00e8re automatique si vous avez contract\u00e9 un pr\u00eat pour acqu\u00e9rir le logement, et que vous \u00eates face \u00e0 une invalidit\u00e9 de paiement (maladie, perte d’emploi, d\u00e9c\u00e8s…) La loi M\u00e9zard vous aide \u00e9galement \u00e0 vous cr\u00e9er un patrimoine en devenant propri\u00e9taires m\u00eame si vous n’avez pas d’apport. Les avantages fiscaux de proposer par la loi M\u00e9zard sont beaucoup plus profitables que ceux propos\u00e9s par Dufflot et Pinel. Cette nouvelle loi est profitable si vous arrivez \u00e0 respecter les plafonds d\u00e9j\u00e0 \u00e9tablis. Vous devez \u00e9galement respecter les conditions mises en place par le dispositif.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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