{"id":520,"date":"2022-05-17T18:40:05","date_gmt":"2022-05-17T16:40:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finadvance.fr\/?p=520"},"modified":"2022-05-17T18:40:05","modified_gmt":"2022-05-17T16:40:05","slug":"les-obligations-du-locataire-lors-dune-location-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.finadvance.fr\/les-obligations-du-locataire-lors-dune-location-immobiliere\/","title":{"rendered":"Les obligations du locataire lors d’une location immobili\u00e8re"},"content":{"rendered":"

Si le propri\u00e9taire a ses droits et ses obligations dans le cadre d’une location immobili\u00e8re, le locataire n’est pas en reste. Pour assurer la r\u00e9ussite du contrat de bail, le locataire doit respecter certaines obligations. Ces d\u00e9tails sont inscrits dans le contrat de bail.<\/p>\n

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L’acquittement du loyer et des charges locatives<\/h2>\n

\"location<\/p>\n

La signature du contrat de bail stipule que le bailleur met \u00e0 la disposition du locataire le logement. En contrepartie, ce dernier verse un loyer mensuel. Le paiement du loyer est la premi\u00e8re obligation du locataire. Le plus souvent, il est \u00e0 payer \u00e0 une date fixe pr\u00e9vue dans le contrat. Le loyer doit \u00e9galement \u00eatre pay\u00e9 du d\u00e9but jusqu’\u00e0 la fin du contrat de location. En effet, le d\u00e9p\u00f4t de garantie ne peut pas assurer le r\u00e8glement du dernier mois de loyer. Tous les modes de paiement sont accept\u00e9s pour un loyer inf\u00e9rieur \u00e0 1000 euros. D’autre part, les d\u00e9penses de fonctionnement du logement sont \u00e9galement \u00e0 la charge du locataire. Cela fait \u00e9galement partie de ses obligations. Les charges concernent les parties privatives et communes dans la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

La souscription d’assurance habitation<\/h2>\n

\"location<\/p>\n

La location d’une maison oblige le locataire \u00e0 souscrire une assurance habitation. En effet, les risques locatifs sont nombreux car le locataire peut subir des explosions, des incendies, des d\u00e9g\u00e2ts d’eaux et plein d’autres accidents domestiques qui provoquent des d\u00e9g\u00e2ts au bien lou\u00e9. La copie de contrat d’assurance est \u00e0 remettre au propri\u00e9taire au moment de la remise de cl\u00e9. En cas de non-respect de cette obligation, le bailleur peut imposer la souscription par le biais d’un huissier. Il peut r\u00e9silier le contrat de bail si le locataire ne r\u00e9agit pas apr\u00e8s l’intervention de ce dernier. Cependant, pour \u00e9viter ce genre de probl\u00e8me, le propri\u00e9taire peut souscrire lui-m\u00eame l’assurance habitation et l’imputer au loyer mensuel.<\/p>\n

Le respect des r\u00e8gles d’habitation<\/h2>\n

\"location<\/p>\n

\u00c0 la signature du contrat, le bailleur offre une jouissance totale du logement au locataire. Cependant, ce dernier a pour obligation de respecter les lieux, les r\u00e8gles de voisinage et les r\u00e8gles de copropri\u00e9t\u00e9 pour un immeuble.
\nDans le cas o\u00f9 le locataire pr\u00e9voit une sous location, il doit obtenir l’accord du bailleur en se mettant d’accord avec lui sur le montant du sous-loyer. Un locataire ne peut pas \u00e9galement prendre un colocataire sans l’accord du bailleur. C’est important pour le contrat d’assurance.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si le propri\u00e9taire a ses droits et ses obligations dans le cadre d’une location immobili\u00e8re, le locataire n’est pas en reste. Pour assurer la r\u00e9ussite du contrat de bail, le locataire doit respecter certaines obligations. Ces d\u00e9tails sont inscrits dans le contrat de bail.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":521,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.finadvance.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/520"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.finadvance.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.finadvance.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finadvance.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finadvance.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=520"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.finadvance.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/520\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":526,"href":"http:\/\/www.finadvance.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/520\/revisions\/526"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finadvance.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/521"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.finadvance.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finadvance.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finadvance.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}