Tout investisseur peut participer au financement d’un projet immobilier via le crowdfunding. Ce dernier peut se pr\u00e9senter sous quatre formes : le reward-based crowdfunding, le donation-based crowdfunding, le crowd-equity et le crowdfunding proprement dit. Mais comment fonctionne cette m\u00e9thode de collecte de fonds de plus en plus pris\u00e9e de nos jours\u2009? Plus exactement, comment l’utiliser pour financer un projet immobilier\u2009?<\/p>\n

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Les diff\u00e9rents types de crowdfunding<\/h2>\n

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Pensez \u00e0 d\u00e9couvrir le crowdfunding<\/a>. \u00c9galement appel\u00e9 en fran\u00e7ais \u00ab\u2009financement participatif\u2009\u00bb, celui-ci est une source de financement alternative. Il permet ceux qui y font appel \u00e0 concr\u00e9tiser leurs projets. Les fonds apport\u00e9s par les participants peuvent servir \u00e0 financer, par exemple, la cr\u00e9ation d’une soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Les sites de crowdfunding peuvent financer un projet immobilier au moyen des fonds collect\u00e9s ou des dons offerts, avec ou sans contrepartie, par les participants. Le montant r\u00e9colt\u00e9 permet de se lancer dans des travaux d’am\u00e9nagement, des travaux de construction ou de la r\u00e9habilitation d’une maison.<\/p>\n

Le reward crowdfunding fonctionne comme un don r\u00e9compens\u00e9. L’equity crowdfunding est la participation d’un investisseur au capital d’une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re moyennant r\u00e9mun\u00e9ration. Celle-ci prend la forme de dividendes ou de commissions sur le chiffre d’affaires de l’entreprise. Le microlending crowdfunding est un financement sous forme de pr\u00eat microcr\u00e9dit avec ou sans int\u00e9r\u00eat. Le crowlending est un pr\u00eat (cr\u00e9dit) \u00e0 proprement parler.<\/p>\n

L’investissement dans le crowdfunding immobilier<\/h2>\n

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Avant de pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier du crowdfunding immobilier (via le crowlending), il faut pr\u00e9senter un profil irr\u00e9prochable<\/a>. Il faut aussi avoir un projet immobilier bien pr\u00e9cis tel la construction d’une maison ou la r\u00e9alisation d’un investissement locatif.<\/p>\n

Un particulier peut recourir \u00e0 ce moyen de financement. Il doit cependant pr\u00e9senter un projet de construction immobili\u00e8re fiable, ou de r\u00e9habilitation ou d’investissement dans l’immobilier. Il le soumet \u00e0 la plateforme de crowdfunding dans le but de b\u00e9n\u00e9ficier du crowdlending.<\/p>\n

L’acc\u00e8s facile au cr\u00e9dit et le feed-back rapide sont deux des grands avantages de ce financement participatif et du cr\u00e9dit communautaire (autre nom du crowdlending).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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