{"id":664,"date":"2024-09-11T16:44:28","date_gmt":"2024-09-11T14:44:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.finadvance.fr\/?p=664"},"modified":"2024-09-11T16:52:26","modified_gmt":"2024-09-11T14:52:26","slug":"les-avantages-de-la-gestion-locative","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finadvance.fr\/les-avantages-de-la-gestion-locative\/","title":{"rendered":"Les avantages de la gestion locative"},"content":{"rendered":"

Si vous avez achet\u00e9 votre maison dans le but de la mettre en location, vous vous demandez s\u00fbrement s’il est pr\u00e9f\u00e9rable d’en assumer vous-m\u00eame la gestion locative ou de faire appel \u00e0 un professionnel. La gestion locative comprend la recherche de locataire de bonne foi, la r\u00e9daction du contrat de bail et la gestion des sinistres. L’assistance d’un professionnel pourrait bien vous convenir.<\/p>\n

Gestion locative : de quoi s’agit-il ?<\/h2>\n

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La gestion locative consiste \u00e0 faire g\u00e9rer votre bien immobilier par un professionnel sp\u00e9cialis\u00e9 dans ce domaine. Ainsi, il prend en charge la perception des loyers et des charges ainsi que les quittances de loyer qu’il faut remettre au locataire. En cas de probl\u00e8mes, c’est \u00e0 lui de s’en occuper. Ce professionnel peut \u00eatre une agence immobili\u00e8re, un administrateur de biens, un notaire ou une banque. En tous les cas, il doit \u00eatre habilit\u00e9 et poss\u00e9der une carte professionnelle ayant la mention \u00ab gestion immobili\u00e8re \u00bb<\/p>\n

Depuis quelques ann\u00e9es, il existe des sites sp\u00e9cialis\u00e9s dans la gestion locative en ligne. Compar\u00e9 \u00e0 une agence immobili\u00e8re traditionnelle, le site sp\u00e9cialis\u00e9 propose des services plus rapides \u00e0 des prix comp\u00e9titifs. C’est le cas de Hompilot et de Flatlooker.<\/p>\n

Comment fonctionne-t-elle ?<\/h2>\n

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Confier la gestion de votre bien mis en location \u00e0 un professionnel vous permet de vous d\u00e9charger de toutes les d\u00e9marches administratives \u00e0 accomplir. Tout ce que vous avez \u00e0 faire c’est percevoir les loyers issus de la location. Le professionnel est votre seul interlocuteur. Votre relation sera r\u00e9gie par un contrat de mandat. C’est un document d\u00e9taillant toutes les obligations du mandataire et fixant sa r\u00e9mun\u00e9ration. Il doit pr\u00e9ciser la dur\u00e9e du mandat et du pr\u00e9avis. Le mandataire doit se charger de toutes les missions \u00e9crites telles que la recherche de locataire, l’\u00e9tat des lieux, la conclusion du contrat d’habitation ou encore la r\u00e9vision des loyers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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